임대계약 전에,
숫자부터 봅니다.
보증금·권리금이 너무 큽니다. 감으로 결정하기엔.
한국부동산원 상가 임대료와 반경 500m 같은 업종 점포 수로 예상 매출·비용·회수 기간을 추정하고, 안정·주의·위험 한 줄 평까지 드립니다.
데이터 검색은 끝.
이젠 결정만 남았습니다.
임대 전 안정·주의·위험 한 줄 평
경쟁 점포 수와 운영비 대비 추정 매출을 합쳐 휴리스틱 점수로. 0~100점, 사장님이 30초 안에 결정할 수 있게.
반경 500m 같은 업종 점포 수
소상공인시장진흥공단 상가정보로 후보지 반경 500m의 같은 업종 점포를 셉니다. 많을수록 추정 매출을 낮춰 잡습니다(최대 30%).
국가통계 임대료로 지역 보정
한국부동산원 상업용부동산 임대동향조사의 지역 상가 임대료로 업종 평균 매출을 그 지역 수준에 맞춥니다.
감 대신 — 안정·주의·위험
데이터 시각화·AI 챗 도구는 시중에 많습니다. '여기에 차릴까 말까'를 한 줄로 답해주는 결정 가이드는 다릅니다.
세 번 클릭, 한 잔 마시기 전에 결과.
지역과 업종 선택
전국 시·군·구와 주요 동 중 하나를 고르고, 카페·식당·베이커리 등 업종을 선택합니다.
예상 임대료 입력
보증금·월세·운영비만 입력하면 됩니다. 회원가입 없이도 일 3회까지 무료.
리포트 받기
리스크 점수, 핵심 지표 4종, 한 줄 평. 누구나 PDF로 인쇄해 저장할 수 있어요.
예비창업자 / 소상공인
계약 전, 후보지 3곳을 숫자로 줄입니다.
보증금과 월세를 바꿔가며 손익분기와 리스크 등급을 확인합니다. 감이 아니라 계약 보류·협상·진행 중 하나로 결론을 냅니다.
월세 10% 낮춘 조건 재시뮬레이션
사장님이 받게 될,
결과 화면 예시.
서초동 카페를 시뮬레이션 기본 입력값(초기 투자 1억 · 월세 200 · 인건비 300 · 마케팅 50 · 기타 30, 만원)으로 계산한 모델 출력입니다. 2026.10.12 데이터 기준이며 모든 금액은 추정치라, 데이터가 갱신되면 숫자가 달라질 수 있어요.
한 줄 평. "안정" 신호입니다. 추정 마진은 남지만 반경 500m 안에 같은 업종이 78곳이라 경쟁은 셉니다. 추정 매출은 업종 전국 평균을 지역 임대료와 같은 업종 점포 수로 보정한 경험칙 값이라, 계약 전 현장에서 손님 흐름과 주변 매장 매출을 꼭 확인하세요.
계산 기준: 추정 월 이익(마진율)과 투자 회수 기간을 가장 크게 보고, 같은 업종 경쟁 점포 수와 임대료 부담을 함께 반영합니다.
합리적이고, 숨은 비용 없음.
안내. 프로는 30일 이용권(1회 결제)입니다. 자동으로 갱신·청구되지 않으며, 결제는 페이앱(PayApp)으로 진행됩니다.
프로
가장 인기 ★- 무제한 시뮬레이션
- 리포트 저장·히스토리
- AI 결정 가이드 포함
- PDF 인쇄 저장
- 자동 갱신 없음 (1회 결제)
부가세 포함 · 1회 결제, 자동 갱신 없음 · 결제 후 7일 이내 미사용 시 전액 환불
감으로 결정할 시간,
이제 끝낼 때입니다.
예비창업자는 계약 전 후보지를 걸러보고, 중개사·프랜차이즈·컨설턴트는 고객 제안 리포트로 활용하세요.