임대계약 전에,
숫자부터 봅니다.
보증금·권리금이 너무 큽니다. 감으로 결정하기엔.
국가통계 임대동향(임대료·공실률)에 공공데이터를 더해 10초 안에 합격·주의·위험 한 줄 평까지 드립니다.
데이터 검색은 끝.
이젠 결정만 남았습니다.
임대 전 합격·주의·위험 한 줄 평
유동인구·임대료·공실률을 합쳐 휴리스틱 점수로. 0~100점, 사장님이 30초 안에 결정할 수 있게.
시간대별·요일별 발걸음
KT 통신 빅데이터 기반. 평일 점심 vs 주말 저녁이 다를 수 있다는 걸 숫자로 보여드립니다.
국가통계로 보는 임대 동향
한국부동산원 상업용부동산 임대동향조사로 지역 임대료 수준·공실률·전년 대비 추세까지. 매매가로는 안 보이는 신호.
감 대신 — 합격·주의·위험
데이터 시각화·AI 챗 도구는 시중에 많습니다. '여기에 차릴까 말까'를 한 줄로 답해주는 결정 가이드는 다릅니다.
세 번 클릭, 한 잔 마시기 전에 결과.
지역과 업종 선택
지원하는 5개 상권 중 하나를 고르고, 카페·식당·베이커리 등 업종을 선택합니다.
예상 임대료 입력
보증금·월세·평수만 입력하면 됩니다. 회원가입 없이도 일 3회까지 무료.
리포트 받기 (10초)
리스크 점수, 핵심 지표 4종, 한 줄 평. 프로 플랜은 PDF로 저장됩니다.
예비창업자 / 소상공인
계약 전, 후보지 3곳을 숫자로 줄입니다.
보증금과 월세를 바꿔가며 손익분기와 공실 리스크를 확인합니다. 감이 아니라 계약 보류·협상·진행 중 하나로 결론을 냅니다.
월세 10% 낮춘 조건 재시뮬레이션
사장님이 받게 될,
실제 결과 화면.
서초 카페, 보증금 5천 · 월세 220 · 10평 기준. 유동인구, 임대료, 공실률, 손익분기 기준을 가중 반영한 샘플입니다.
한 줄 평. 유동인구는 양호하지만 주변 상가 공실률이 평균을 14% 상회. 임대료 자체는 합리적이나 빈 점포가 많아 상권 활력이 떨어져 차별화 포인트 없이는 권장하지 않습니다.
계산 기준: 유동인구 흐름, 지역 임대료, 주변 공실률, 예상 손익분기를 업종별 가중치로 합산합니다.
합리적이고, 숨은 비용 없음.
안내. 토스페이먼츠 심사 지연으로 현재 카드결제가 일시 중단되어, 계좌이체(무통장입금)로만 결제 가능합니다. 카드결제는 심사 완료 후 재개됩니다.
프로
가장 인기 ★- 무제한 시뮬레이션
- PDF 리포트 저장
- 리포트 히스토리 90일
- 리스크 알림 메일
- 우선 데이터 갱신
현재 계좌이체(무통장입금) 결제 권장 · 부가세 별도 · 언제든 해지 가능합니다.
감으로 결정할 시간,
이제 끝낼 때입니다.
예비창업자는 계약 전 후보지를 걸러보고, 중개사·프랜차이즈·컨설턴트는 고객 제안 리포트로 활용하세요.